# Josimar Nogueira

> Josimar Nogueira é uma imobiliária atuante em São Sebastião - São Paulo, CRECI 180548-F. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Contato

- CRECI: 180548-F
- Telefone: (12) 99757-8874
- Email: josimar@josimarcontato.com.br
- Website: https://www.josimarcontato.com.br

## Endereço

- Av walkir Vergani TV jose ferreira da silva, 1152 cs 8
- Bairro: Boiçucanga
- São Sebastião - SP
- CEP: 11618-107

## Horário de atendimento

Domingo a Segunda das 10:00 as 17:00

## Serviços especiais

Josimar Nogueira

Creci: 180548 F

Tei:12997578874 

E-mail:josimar@josimarcontato.com.br 

 

## Diferenciais

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 (12) 99757-8874 



  Josimar Nogueira





Josimar@josimarcontato.com.br

## Informações gerais

Josimar Nogueira



Creci: 180548-F
Telefone: (12) 99757-8874 


E-mail:josimar@josimarcontato.com.br 

## Redes sociais

- [Instagram](https://www.instagram.com/josimar.corretor?igsh=YzljYTk1ODg3Zg==)

## Bairros principais

- [Boiçucanga - São Sebastião (19 imóveis)](https://www.josimarcontato.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20sebastiao&bairro=boicucanga-514554)
- [Juquehy - São Sebastião (7 imóveis)](https://www.josimarcontato.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20sebastiao&bairro=juquehy-529810)
- [Camburi - São Sebastião (4 imóveis)](https://www.josimarcontato.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20sebastiao&bairro=camburi-511905)
- [sertão do Camburi - São Sebastião (2 imóveis)](https://www.josimarcontato.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20sebastiao&bairro=sertao%20do%20camburi-566564)
- [Baleia - São Sebastião (2 imóveis)](https://www.josimarcontato.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20sebastiao&bairro=baleia-509771)
- [Sertão do Piavú - São Sebastião (1 imóveis)](https://www.josimarcontato.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20sebastiao&bairro=sertao%20do%20piavu-655738)
- [Barra do Una - São Sebastião (1 imóveis)](https://www.josimarcontato.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20sebastiao&bairro=barra%20do%20una-504550)
- [Maresias - São Sebastião (1 imóveis)](https://www.josimarcontato.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20sebastiao&bairro=maresias-678257)

## Condomínios

- [Residencial Cambury 2 - São Sebastião/SP](https://www.josimarcontato.com.br/condominio/residencial-cambury-2)
- [Condomínio Baleares - São Sebastião/SP](https://www.josimarcontato.com.br/condominio/condominio-baleares)
- [Pousada do vale - São Sebastião/SP](https://www.josimarcontato.com.br/condominio/pousada-do-vale)
- [Boiçucanga ville - São Sebastião/SP](https://www.josimarcontato.com.br/condominio/boicucanga-ville)
- [Confort condominio - São Sebastião/SP](https://www.josimarcontato.com.br/condominio/confort-condominio)
- [Condominio confort](https://www.josimarcontato.com.br/condominio/condominio-confort)
- [Aldeia da baleia. - São Sebastião/SP](https://www.josimarcontato.com.br/condominio/aldeia-da-baleia)
- [Green florest - São Sebastião/SP](https://www.josimarcontato.com.br/condominio/green-florest)
- [Isla baleares. - São Sebastião/SP](https://www.josimarcontato.com.br/condominio/isla-baleares)

## Buscas populares

- [Casa em Condomínio para venda em São Sebastião](https://www.josimarcontato.com.br/imovel?tipo=Casa%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Sebasti%C3%A3o)
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## Novidades

- [Sobrado no Boiçucanga, São Sebastião - R$ 1.100.000](https://www.josimarcontato.com.br/imovel/4261203/sobrado-venda-sapoundo-sebastiapoundo-boiasectucanga)
- [Apartamento no Boiçucanga, São Sebastião - R$ 750.000](https://www.josimarcontato.com.br/imovel/4258751/apartamento-venda-sapoundo-sebastiapoundo-boiasectucanga)
- [Flat no Boiçucanga, São Sebastião - R$ 380.000](https://www.josimarcontato.com.br/imovel/4239234/flat-venda-sapoundo-sebastiapoundo-boiasectucanga)
- [Casa em Condomínio no Juquehy, São Sebastião - R$ 23.000.000](https://www.josimarcontato.com.br/imovel/4231025/casa-em-condominio-venda-sapoundo-sebastiapoundo-juquehy)
- [Sobrado no Boiçucanga, São Sebastião - R$ 950.000.000](https://www.josimarcontato.com.br/imovel/4221801/sobrado-venda-sapoundo-sebastiapoundo-boiasectucanga)
- [Casa em Condomínio no Maresias, São Sebastião - R$ 2.700.000](https://www.josimarcontato.com.br/imovel/4217151/casa-em-condominio-venda-sapoundo-sebastiapoundo-maresias)
- [Apartamento no Juquehy, São Sebastião - R$ 750.000](https://www.josimarcontato.com.br/imovel/4214345/apartamento-venda-sapoundo-sebastiapoundo-juquehy)
- [Casa em Condomínio no Juquehy, São Sebastião - R$ 10.500.000](https://www.josimarcontato.com.br/imovel/4213147/casa-em-condominio-venda-sapoundo-sebastiapoundo-juquehy)
- [Casa em Condomínio no Barra do Una, São Sebastião - R$ 1.700.000](https://www.josimarcontato.com.br/imovel/4203453/casa-em-condominio-venda-sapoundo-sebastiapoundo-barra-do-una)
- [Casa em Condomínio no Baleia, São Sebastião - R$ 2.650.000](https://www.josimarcontato.com.br/imovel/4196834/casa-em-condominio-venda-sapoundo-sebastiapoundo-baleia)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 37


### Sobrado - 125

- Referência: 125
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Boiçucanga
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Descrição: Imóvel  para Venda no bairro Boiçucanga, localizado na cidade de São Sebastião / SP. 🏡✨ OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM BOIÇUCANGA! ✨🏡 🌴 Localização privilegiada na região da Maquininha, próxima às marinas ⛵ e a poucos minutos da praia 🏖️. 📍 Rua sem saída, tranquila e com excelente vizinhança, perfeita para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. ✅ O imóvel conta com: 🛏️ 2 suítes amplas e confortáveis 🛋️ Sala aconchegante 🍽️ Cozinha funcional 🔥 Área gourmet com churrasqueira 🏊 Piscina para aproveitar os melhores momentos com a família e amigos 🧖 Sauna privativa 🚗 2 vagas de garagem 📐 120 m² de área construída 🪑🏠 Venda com porteira fechada! Entre e aproveite, imóvel pronto para morar ou investir. 💰 Valor: R$ 1.100.000,00
**Imagens:**

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### Apartamento - 124

- Referência: 124
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Boiçucanga
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 230,00 | IPTU: R$ 430,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Boiçucanga, localizado na cidade de São Sebastião / SP. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio,cerca de 100 mts da praia. Próximo de hospital,farmácias e supermercado. Área Construída com 70 m². Valor do Imóvel R$ 750.000,00 ​​IPTU R$ 430,00 Valor do Condomínio R$ 230,00.  
**Imagens:**

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### Flat - 123

- Referência: 123
- Tipo: Flat
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Boiçucanga
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
- Descrição: Flat para Venda no bairro Boiçucanga, localizado na cidade de São Sebastião / SP. Com 1 dormitório, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Privativa de 63,00 m². Valor do Imóvel R$ 380.000,00 Taxa de condomínio de R$:530 reais mês,incluso,fundo de obra,água e iptu...  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 122

- Referência: 122
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Juquehy
- Valor: R$ 23.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área total: 1,39 m²
  - Área do terreno: 782,00 m²
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda no bairro Juquehy, localizado na cidade de São Sebastião / SP. Casa de alto padrão em condomínio exclusivo, composto por apenas duas unidades, com uma deslumbrante vista para o mar. Esta propriedade, disponível para venda, locação anual ou para temporada, é o refúgio perfeito para quem busca conforto e elegância em um ambiente tranquilo e sofisticado.  A residência conta com cinco suítes, incluindo uma master suite que se destaca pela sua amplitude e pela integração de uma academia privativa e uma hidromassagem. Esta suíte oferece uma vista privilegiada, permitindo que você aproveite momentos de relaxamento e exercício com o mar como cenário.  Além disso, o projeto arquitetônico foi pensado para maximizar a luminosidade natural e a ventilação, garantindo um ambiente acolhedor e arejado. Entre as comodidades, você encontrará uma linda piscina privativa, ideal para refrescar-se nos dias ensolarados, e uma hidromassagem também com vista para o mar, proporcionando um toque de luxo e tranquilidade ao seu dia a dia.  A área gourmet é perfeita para receber amigos e familiares, complementada por salas de estar e jantar que garantem conforto e praticidade. A casa também dispõe de estacionamento para três carros, oferecendo comodidade para os moradores e visitantes.  Cada detalhe foi planejado para atender às suas necessidades, fazendo desta propriedade um verdadeiro lar de alto padrão, onde o estilo de vida na praia se encontra com a sofisticação. Venha conhecer este espaço incrível e desfrute do melhor que a vida à beira-mar tem a oferecer!  Consulte valores para locação anual, e Locação para Temporada. 😊 🌊🏖🌞🏡✨️  Área Total de 1.394,00 m², Área Construída com 782,00 m². Valor do Imóvel R$ 23.000.000,00.  
**Imagens:**

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### Sobrado - 121

- Referência: 121
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Boiçucanga
- Valor: R$ 950.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Descrição: Sobrado para Venda  e locação no bairro Boiçucanga, localizado na cidade de São Sebastião / SP. Com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala. Suite principal conta com banheira e sacada. Ar condicionado em todos os quartos,area de churrasqueira. Área Total de 160,00 m², Área Construída com 130,00 m². Valor do Imóvel R$ 950.000.000,00. Disponível para locação anual.R$:5.000.00 mês..  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 120

- Referência: 120
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Maresias
- Valor: R$ 2.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, no bairro Maresias, localizado na cidade de São Sebastião / SP. Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 5 banheiros, 2 vagas de garagem, localizado em condomínio. Área Total de 300,00 m², Área Construída com 160,00 m². Valores,formas de pagamentos e previsão de entrega das obras ,entre em contato.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 118

- Referência: 118
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Juquehy
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 80,00 m²
  - Área do terreno: 77,00 m²
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Juquehy, localizado na cidade de São Sebastião / SP. Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Sala com cozinha americana, um quarto no térreo com banheiro Um rooftop  com outro quarto com banheiro  São dois andares de 38,5 m2 Área Total de 80,00 m², Área Construída com 77,00 m². Imóvel já finalizado  Valor do Imóvel R$ 750.000,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.josimarcontato.com.br/imagens/imoveis/202604231134339551.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.josimarcontato.com.br/imagens/imoveis/202604231134255118.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.josimarcontato.com.br/imagens/imoveis/202604231134256604.jpg)
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### Casa em Condomínio - 117

- Referência: 117
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Juquehy
- Valor: R$ 10.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 320,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 3.700,00 | IPTU: R$ 690,00/
- Descrição: CASA PÉ NA AREIA DENTRO DE CONDOMÍNIO 🏡🔑 DISPONÍVEL P/ LOCAÇÃO E VENDA EM JUQUEHY/São Sebastião SP 🏖🌞🧳👨🏻‍💻  📌 4 Dormitórios 🛌🏻 | 4 Suíte 🚿 📌 5 Banheiros 🚽 📌 Sala c/ 3 ambientes 🛋📺 📌 Ar condicionado ❄️🌡 📌Churrasqueira privativa 🥩🍗 📌 Área Gourmet 🛋 📌Piscina Privativa 👙 📌 Garagem p/2 Auto.🚘 📌 Cozinha 🍲🌮 📌Sala de Jantar 🍽🥘 📌 Lavanderia  📌 Capacidade p/10 pessoas  ◻️ NO CONDOMÍNIO  📌Zeladoria  📌Segurança por monitoramento 👨🏻‍💻 📌 Serviço de praia 🌞🏖 📌 Área de Lazer  📌 Portaria 24h 👮🏻‍♂️ 📌 Ducha de Praia 🚿 tudo isso  com conforto e privacidade para suas férias!  📌 VALOR PARA VENDA  $ consulte  📌 LOCAÇÃO ANUAL 📌 LOCAÇÃO Réveillon | Natal | Janeiro ✔️ Consultar disponibilidade  •  Escritura Definitiva • Cond. $3,700 a.m • IPTU $690,00 a.m • Área Construída 320m²  ✅️ Pé na Areia ✅️ 250 mts do Centro  ✅️ 350 mts dos comércios   
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 116

- Referência: 116
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Barra do Una
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 122,00 m²
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, no bairro Barra do Una, localizado na cidade de São Sebastião / SP. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, localizado em condomínio. Área Total de 160,00 m², Área Construída com 122,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.700.000,00, Condomínio R$:1.861.00 incluso iptu.  Imóvel com escritura definitiva..  
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 114

- Referência: 114
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Baleia
- Valor: R$ 2.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 440,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda,no bairro Baleia, localizado na cidade de São Sebastião / SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 3 vagas de garagem, localizado em condomínio. Área Total de 440,00 m², Área Construída com 150,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.650.000,00, Disponível para locação anual.R$:13.000.00,mês incluso condomínio e iptu..  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.josimarcontato.com.br/imagens/imoveis/20260404152540967.jpg)
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### Casa em Condomínio - 113

- Referência: 113
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Juquehy
- Valor: R$ 24.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 380,00 m²
  - Área do terreno: 340,00 m²
- Descrição: Casa em Condomínio para Locação no bairro Juquehy, localizado na cidade de São Sebastião / SP. Juquehy/São Sebastião SP. 🏡🔑 🏖🌞  📌 4 Dormitórios 🛌🏻 | 4 Suítes🚿 📌 4 Banheiros 🚽 + 1 Lavabo  📌 Sala c/ 3 ambientes 🛋📺 📌 Ar condicionado ❄️🌡 📌 Churrasqueira privativa 🥩🍗 📌 Área Gourmet 🛋 📌 Living Room  📌 Suíte Master com Closet 📌 Piscina Privativa  📌 Garagem p/3 Auto.🚘 📌 Cozinha planejada 🍲🌮 📌 Sala de Jantar 🍽🥘 📌 Lavanderia  📌 Varanda  📌 Área de Serviço  📌 Capacidade p/10 pessoas  Imóvel localizado no canto mais tranquilo da praia. Móveis planejados, climatização em todos os ambientes e cozinha completa com todos os utensílios de cozinha.  ✅️ 50mts da praia  ✅️ 1,5km do Centro  ✅️ 500 mts do Badâue  Terreno de 380m² Área construída 340m² ______________________________ ◻️ CONDOMÍNIO  📌 Segurança por monitoramento 👨🏻‍💻 📌 Serviço de praia 🌞🏖 📌 Portaria e Ronda 24h 👮🏻‍♂️ 📌 Jardinagem 🌴🍂 `Escritura definitiva`  Valores para Natal | Réveillon | Janeiro e Carnaval $$$ (Consulte)  Agende uma visita! Anual R$24 mil incluso Condomínio e IPTU.   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.josimarcontato.com.br/imagens/imoveis/202603282006224942.jpg)
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### Casa em Condomínio - 112

- Referência: 112
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Juquehy
- Zona: Sudeste
- Valor: R$ 1.750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 2.200,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda,  no bairro Juquehy, localizado na cidade de São Sebastião / SP, situado na zona Sudeste. Com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, localizado em condomínio. Área Total de 150,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.750.000,00, IPTU R$ 2.200,00 anual Valor do Condomínio R$ 1.200,00 mensal Com escritura definitiva.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.josimarcontato.com.br/imagens/imoveis/20260325113001899.png)
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### Casa - 111

- Referência: 111
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Juquehy
- Valor: R$ 2.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 420,00 m²
  - Área do terreno: 351,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 7.000,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Juquehy, localizado na cidade de São Sebastião / SP. Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 5 banheiros, 4 vagas de garagem. Imóvel possuí documento definitivo . Cerca de 900 mts da praia. Área Total de 420,00 m², Área Construída com 351,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.800.000,00 IPTU R$ 7.000,00 anual  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.josimarcontato.com.br/imagens/imoveis/202603221945462068.jpg)
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### Casa em Condomínio - 110

- Referência: 110
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Juquehy
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 170,00 m²
- Valor por m²: R$ 941,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 2.300,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, no bairro Juquehy, localizado na cidade de São Sebastião / SP. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala. Casa iluminada, arejada, a 300 metros do centrinho e 800 metros da praia, próximo à restaurantes, farmácia e mercado,Ar condicionado e Ventilador de teto em todos os quartos,CHURRASQUEIRA privativa com ducha,Piscina no condomínio. Área Privativa de 170,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.700.000,00  IPTU R$ 2.300,00 anual   Valor do Condomínio R$ 1.200,00. Imóvel com escritura definitiva.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.josimarcontato.com.br/imagens/imoveis/202603220904412499.jpg)
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### Casa em Condomínio - 107

- Referência: 107
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Boiçucanga
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda no bairro Boiçucanga, localizado na cidade de São Sebastião / SP. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, localizado em condomínio. Área Privativa de 85,00 m². 150 mts da praia  Valor do Imóvel R$ 900.000,00, Taxa de condomínio R$:500 Reais, incluso iptu,uma limpeza semanal na piscina e energia externa do condomínio. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.josimarcontato.com.br/imagens/imoveis/202603061056039054.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.josimarcontato.com.br/imagens/imoveis/202603061055024947.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.josimarcontato.com.br/imagens/imoveis/202603061055045574.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.josimarcontato.com.br/imagens/imoveis/20260306105506342.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.josimarcontato.com.br/imagens/imoveis/202603061055086369.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.josimarcontato.com.br/imagens/imoveis/202603061055104022.jpg)
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### Casa - 106

- Referência: 106
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Boiçucanga
- Valor: R$ 6.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 85,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: Casa para Locação, Boiçucanga ville no bairro Boiçucanga, localizado na cidade de São Sebastião / SP. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, piscina privativa. Área Construída com 85,00 m². Valor do Imóvel R$ 6.000,00, Taxa de condomínio R$:500 reais mês,incluso,iptu,uma limpeza na piscina por semana, manutenções básicas do condomínio e energia externa do condomínio. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.josimarcontato.com.br/imagens/imoveis/202603052017526970.jpg)
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### Casa em Condomínio - 105

- Referência: 105
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Boiçucanga
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 90,00 m²
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Valor por m²: R$ 8.333,00
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, Pousada do vale no bairro Boiçucanga, localizado na cidade de São Sebastião / SP. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Total de 90,00 m², Área Construída com 60,00 m². Valor do Imóvel R$ 500.000,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.josimarcontato.com.br/imagens/imoveis/202602211503217792.jpg)
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### Apartamento - 104

- Referência: 104
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Boiçucanga
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 60,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 450,00/anu
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Boiçucanga, localizado na cidade de São Sebastião / SP. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 60,00 m². Valor do Imóvel R$ 690.000,00, IPTU R$ 450,00, Valor do Condomínio R$ 250,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.150 mts da praia.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.josimarcontato.com.br/imagens/imoveis/202601311124099583.jpg)
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### Casa - 103

- Referência: 103
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: sertão do Camburi
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 7
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Descrição: Casa para Venda no bairro Sertão do Camburi, localizado na cidade de São Sebastião / SP. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 7 vagas de garagem, 1 sala. Área Total de 1.000,00 m², Área Construída com 200,00 m². Valor do Imóvel R$ 980.000,00. Sobre este espaço Casa em Camburi - Sertão de Camburi. Lugar que concilia natureza e sossego com praia. Casa com terreno de 1.000m2 no meio da natureza. Fogo de chão com pufs para apreciar o luar, Riacho passa atrás da casa. Localizada a 5 min da cachoeira do Sertão de Cambury, 10 min da Praia de Camburi e Camburizinho e 15 min da Praia da Baleia. Casa equipada com utensílios domésticos e eletroportáteis. Limpeza impecável. O espaço Espaço aconchegante. Cômodos amplos com ar condicionado, camas queens, armários e colchões auxiliares (para crianças). Casa toda equipada (utensílios domésticos e eletroportáteis) Área externa com churrasqueira. Quintal com paisagismo, natureza, fogo de chão e pufs. Muito ar puro da natureza na paria de Cambury.   Casa: * 2 quartos internos (sendo um deles suíte) - todos com cama Queen + 2 colchões auxiliares para crianças e ar condicionado,mais 2 edícula externa,sendo 1 suite. Acesso dos viajantes * Fogo de chão e pufs aconchegantes para reunir a família e apreciar o luar * Varanda com redes para descansar ao som dos pássaros * Quintal espaçoso e paisagismo para aproveitar * Ar puro de Camburi para respirar * Internet boa e espaço para home office
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.josimarcontato.com.br/imagens/imoveis/202601151016396255.png)
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### Casa - 101

- Referência: 101
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Boiçucanga
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 306,00 m²
  - Área do terreno: 117,00 m²
- Descrição: Casa para Venda no bairro Boiçucanga, localizado na cidade de São Sebastião / SP. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 3 vagas de garagem, 1 sala,piscina,fica cerca de 80mts da praia. Área Total de 306,00 m², Área Construída com 117,00 m². Valor do Imóvel R$ 950.000,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.josimarcontato.com.br/imagens/imoveis/20251230203736191.png)
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- ![Imagem 7](https://www.josimarcontato.com.br/imagens/imoveis/202512302037398710.png)
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### Terreno - 99

- Referência: 99
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Boiçucanga
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Boiçucanga, localizado na cidade de São Sebastião / SP. Área Total de 600,00 m². Valor do Imóvel R$ 350.000,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.josimarcontato.com.br/imagens/imoveis/202508061621059908.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.josimarcontato.com.br/imagens/imoveis/202508061621051924.jpg)
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### Casa - 98

- Referência: 98
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Boiçucanga
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 2,00 m²
  - Área do terreno: 230,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 3.200,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Boiçucanga, localizado na cidade de São Sebastião / SP. O terreno possui a casa principal de 150 mts, Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros. Uma casa de caseiro de 80 mts,sendo 2 dormitórios,2 banheiros. Área Total de 2.000,00 m², Área Construída com 230,00 m². Valor do Imóvel R$ 800.000,00, IPTU R$ 3.200,00.anual.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.josimarcontato.com.br/imagens/imoveis/202508061610232551.jpg)
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- ![Imagem 8](https://www.josimarcontato.com.br/imagens/imoveis/202508061609396503.jpg)
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### Casa em Condomínio - 93

- Referência: 93
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: sertão do Camburi
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 83,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda no bairro Sertão do Camburi, localizado na cidade de São Sebastião / SP. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, encontra-se mobiliado. Área Total de 83,00 m². Valor do Imóvel R$ 490.000,00, Valor do Condomínio R$ 300,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.josimarcontato.com.br/imagens/imoveis/202506041820209435.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.josimarcontato.com.br/imagens/imoveis/202506041820182063.jpg)
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- ![Imagem 8](https://www.josimarcontato.com.br/imagens/imoveis/202506041820204331.jpg)
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### Casa - 83

- Referência: 83
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Camburi
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área total: 960,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Descrição: Casa para Venda no bairro Camburi, localizado na cidade de São Sebastião / SP. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros. Área Total de 960,00 m², Área Construída com 180,00 m². 700 mts da praia  Valor do Imóvel R$ 1.000.000,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.josimarcontato.com.br/imagens/imoveis/202503241152052728.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.josimarcontato.com.br/imagens/imoveis/202503241152031870.jpg)
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- ![Imagem 8](https://www.josimarcontato.com.br/imagens/imoveis/202503241152069767.jpg)


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### Casa em Condomínio - 78

- Referência: 78
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Boiçucanga
- Valor: R$ 1.270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 120,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, Pousada do vale no bairro Boiçucanga, localizado na cidade de São Sebastião / SP. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 3 vagas de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Condomínio 1.850.00 Incluso IPTU, água, luz, gás, despesas gerais do condomínio. Valor:R$:1.270.000.00 Área Total de 120,00 m².  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.josimarcontato.com.br/imagens/imoveis/202408181146136545.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.josimarcontato.com.br/imagens/imoveis/202408181145466880.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.josimarcontato.com.br/imagens/imoveis/202408181145471449.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.josimarcontato.com.br/imagens/imoveis/202408181145494633.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.josimarcontato.com.br/imagens/imoveis/202408181145504677.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.josimarcontato.com.br/imagens/imoveis/202408181145513169.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.josimarcontato.com.br/imagens/imoveis/202408181145538325.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.josimarcontato.com.br/imagens/imoveis/202408181145548729.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.josimarcontato.com.br/imagens/imoveis/202408181145555536.jpg)
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### Ponto Comercial - 77

- Referência: 77
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Boiçucanga
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 480,00 m²
  - Área do terreno: 234,24 m²
- Taxas: IPTU: R$ 7.402,16/
- Descrição: Ponto Comercial para Venda no bairro Boiçucanga, localizado na cidade de São Sebastião / SP. São 3 banheiros,2 dispensas,cozinha industrial, forno de pizza. ​​Ponto Comercial fica à 50 mts da praia.  Área Total de 480,00 m², Área Construída com 234,24 m². Valor do Imóvel R$ 2.000.000,00, IPTU R$ 7.402,16 anual.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.josimarcontato.com.br/imagens/imoveis/2024080616353549.jpg)
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### Casa - 72

- Referência: 72
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Boiçucanga
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 210,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Descrição: Casa para Venda no bairro Boiçucanga, localizado na cidade de São Sebastião / SP. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem.proximo ao comércio local. Área Total de 210,00 m², Área Construída com 120,00 m². Valor do Imóvel R$ 470.000,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.josimarcontato.com.br/imagens/imoveis/2024041515332876303.jpg)
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### Casa - 65

- Referência: 65
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Boiçucanga
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 700,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Valor por m²: R$ 72.500,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Boiçucanga, localizado na cidade de São Sebastião / SP. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem. Área Total de 700,00 m², Área Construída com 80.00 m². Valor do Imóvel R$ 580.000,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.josimarcontato.com.br/imagens/imoveis/202408051850204632.jpg)
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### Casa em Condomínio - 55

- Referência: 55
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Camburi
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 75,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda no bairro Camburi, localizado na cidade de São Sebastião / SP. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 3 vagas de garagem,vendido mobiliado. Área Construída com 75,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.200.000,00, Valor do Condomínio R$ 600,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.josimarcontato.com.br/imagens/imoveis/202408051934409233.jpg)
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### Casa - 53

- Referência: 53
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Sertão do Piavú
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 400,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Valor por m²: R$ 3.125,00
- Descrição: Casa para Venda no bairro Sertão do Piavu, localizado na cidade de São Sebastião / SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 3 vagas de garagem. Área Total de 400,00 m², Área Construída com 120,00 m². escritura de posse,mas o proprietário ja deu entrada na escritura definitiva.  Valor do Imóvel R$ 420.000,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.josimarcontato.com.br/imagens/imoveis/20231122102954985623.jpg)
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### Casa em Condomínio - 47

- Referência: 47
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Camburi
- Valor: R$ 1.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 170,00 m²
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda no bairro Camburi, localizado na cidade de São Sebastião / SP. ✓Condomínio fechado no Litoral Norte ✓Praia de Camburizinho ✓Casa para 8 pessoas ✓200 metros da praia ✓4 dormitórios (1 suíte + 1 suíte master + 2 dormitórios com 1 banheiro ) ✓Sala estar, sala jantar, cozinha americana, lavabo, terraço com churrasqueira ✓Wi-fi com 450 mb ✓Casa com 170 m2 ✓2 vagas Na área comum : ✓Piscinas adulto e infantil ✓Sauna úmida ✓Serviço de praia Preço de venda R$ 1.900.000  Condomínio com IPTU R$ 1.831,00 A casa será vendida sem os móveis. Escritura definitiva. Aceita financiamento bancário.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.josimarcontato.com.br/imagens/imoveis/2023091410453960125.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.josimarcontato.com.br/imagens/imoveis/20230914104537597263.jpg)
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### Casa em Condomínio - 45

- Referência: 45
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Boiçucanga
- Valor: R$ 495.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda no bairro Boiçucanga, localizado na cidade de São Sebastião / SP. Com 1 dormitório, 1 vaga de garagem. Área Construída com 50,00 m². Valor do Imóvel R$ 495.000,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.josimarcontato.com.br/imagens/imoveis/20230910201523942109.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.josimarcontato.com.br/imagens/imoveis/20230910201523242460.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.josimarcontato.com.br/imagens/imoveis/20230910201524654186.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.josimarcontato.com.br/imagens/imoveis/2023091020153737363.jpg)
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### Casa Comercial - 37

- Referência: 37
- Tipo: Casa Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Boiçucanga
- Valor: R$ 3.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 720,00 m²
  - Área do terreno: 410,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Casa Comercial para Venda no bairro Boiçucanga, localizado na cidade de São Sebastião / SP. Com 5 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 5 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas. Área Total de 720,00 m², Área Construída com 410,00 m². ​​150 mts da praia.  Valor do Imóvel R$ 3.200.000,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, SPA / Hidromassagem. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.josimarcontato.com.br/imagens/imoveis/20230506181918225278.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.josimarcontato.com.br/imagens/imoveis/20230506181827685664.jpg)
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### Casa - 34

- Referência: 34
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Boiçucanga
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 2,94 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Descrição: Casa para Venda no bairro Boiçucanga, localizado na cidade de São Sebastião / SP. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros. Área Total de 2.940,00 m², Área Construída com 180,00 m². Valor do Imóvel R$ 450.000,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.josimarcontato.com.br/imagens/imoveis/2023042315263836918.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.josimarcontato.com.br/imagens/imoveis/20230423152639167898.jpg)
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- ![Imagem 9](https://www.josimarcontato.com.br/imagens/imoveis/202505191722088243.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.josimarcontato.com.br/imagens/imoveis/202505191722113514.jpg)


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### Terreno - 32

- Referência: 32
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Boiçucanga
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,35 m²
- Taxas: IPTU: R$ 3.600,00/
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Boiçucanga, localizado na cidade de São Sebastião / SP. Área Total de 1.350,00 m². terreno todo murado e aterrado. Valor Do terreno R$ 1.250.000,00, IPTU R$ 3.600,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.josimarcontato.com.br/imagens/imoveis/20230414155726488014.jpg)
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### Casa em Condomínio - 13

- Referência: 13
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Camburi
- Valor: R$ 3.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 178,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.827,00 | IPTU: R$ 112,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, no bairro Camburi, localizado na cidade de São Sebastião / SP. 🏡 Luxuosa Casa Tríplex no Condomínio Cambury – A 200m da Praia de Camburi! 🏖️ Descubra um verdadeiro refúgio de sofisticação e conforto em uma das praias mais desejadas do litoral norte paulista. Esta casa moderna está pronta para morar, oferecendo tudo o que você e sua família precisam para viver com qualidade, lazer e segurança. 💰 Valor Especial: R$ 3.000.000 ou R$ 2.890.000 (caso não entre permuta) 🔑 Principais Características: Área construída: 176 m² Projeto Tríplex Inteligente 5 dormitórios: 3 suítes amplas e 2 dormitórios extras Garagem: 3 vagas (1 coberta) ✨ Detalhes de Alto Padrão: Banheiros sofisticados com cubas esculpidas em quartzo branco e nichos nos boxes Vasos sanitários Monobloco  Torneiras monocomando e chuveiros slim de teto para um toque de modernidade Porcelanato premium em todos os ambientes Escadas com guarda-corpo de vidro, elegância em cada detalhe Tecnologia smart home: Interruptores touchscreen Wi-Fi compatíveis com Alexa, Google e Siri Infraestrutura pronta para ar-condicionado e aquecedor a gás 🌟 Lazer Completo no Condomínio: Piscinas adulto e infantil para relaxar nos dias ensolarados Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza para reunir amigos e familiares Quadras de tênis e beach tennis para prática esportiva, academia,Portaria 24h e sistema de câmeras para sua segurança e tranquilidade 📍 Localização Exclusiva: O Condomínio Cambury Residence II oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e praticidade. Dentro do condomínio, você encontra um ambiente de total paz e privacidade, ideal para relaxar e viver bem. Ao mesmo tempo, sua localização é privilegiada: a poucos metros de um comércio vibrante com excelentes restaurantes, pizzarias, sorveterias e serviços essenciais, garantindo conveniência e lazer. E, claro, está a apenas 200 metros da praia de Camburi, um dos destinos mais charmosos e valorizados do litoral norte paulista. 📊 V...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 02

- Referência: 02
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Sebastião
- Bairro: Baleia
- Valor: R$ 6.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 6
- Áreas:
  - Área total: 240,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 2.850,00 | IPTU: R$ 5.715,16/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda e locaçao anual, Condomínio no bairro Baleia, localizado na cidade de São Sebastião / SP. Com 6 dormitórios, sendo 6 suítes, possui 6 banheiros, 4 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 240,00 m². Valor do Imóvel R$ 6.000.000,00, IPTU R$ 5.715,16, Valor do Condomínio R$ 2.850,00, aluga anual até 09/23 .. R$:23.000.00 mês incluso condomínio e IPTU.. Características: Ar Condicionado. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha.  
**Imagens:**

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*Atualizado em: 11/06/2026 16:00:52*
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